Hvorfor blive resident i Spanien?

"Residencia" i Spanien betyder, at Spanien er dit primære land. Altså det land du opholder dig i det meste af tiden.

Mange udlændinge afholder sig fra at søge "residencia" i Spanien, fordi de vil spare penge og generelt ønsker at undgå spanske skatter. Virkeligheden er ofte, at der er store besparelser ved at blive resident i Spanien.

Den spanske Solbank skrev i september 2005 om gode grunde for at blive resident i Spanien


# 1. Pensionister betaler ikke skat af kapitalgevinst ved salg af hus

Du betaler ikke skat i Spanien ved salg af dit hus hvis
- du er registreret som resident i Spanien OG
- du er 65 år gammel eller ældre OG
- du har boet i huset i mindst 3 år (ikke som feriebolig)
Bemærk at alle 3 forhold skal være opfyldt

Man slipper for at betale skat af provenuet uanset, hvor stort det er. Ikke-residente skal betale 35% skat af hele provenuet.

Med de spanske stigninger på boligpriser, kan der altså være tale om betydelige summer.

Har du fx købt huset for 5 år siden for € 100.000 og sælger det nu for € 450.000, så er provenuet € 300.000, som der skal betales skat af. Opfylder du forholdene ovenfor, så sparer du altså skatten af de € 300.000, svarende til € 100.000.


Bliv resident i Spanien
1. Pensionister betaler ikke skat af kapitalgevinst ved salg af hus
2. Generelt lavere skat af kapitalgevinst i Spanien
3. Ingen fastholdelse af 5% af ejendommens værdi ved salg
4. Nedsat arveskat

Læs mere om skat i Spanien
www.ditspanien.dk

Tilmeld nyhedsbrev

Version til udskrift · Send til en ven